По любым юридическим вопросам вы можете связаться с нами через указанные контакты. Мы внимательно рассмотрим ваш запрос и предоставим профессиональный ответ.
Отправьте свои вопросы, и мы ответим вам в ближайшее время.
Наша фирма обеспечивает индивидуальный подход к каждому клиенту, предлагая юридический опыт и практические решения для защиты ваших прав и достижения целей.
Наша фирма обеспечивает индивидуальный подход к каждому клиенту, предлагая юридический опыт и практические решения для защиты ваших прав и достижения целей.
Компания
Поддерживать
Номер телефона
+998 (98) 100-33-44+998 (78) 555-33-44Адрес электронной почты
info@sher.legalCopyright 2026 - Sherlegal LLC
Разработчик
IQ Tech
Шерзод Эгамбердиев — основатель юридической фирмы Sher Legal, адвокат с более чем 15-летним опытом работы в сфере права. Работал в различных министерствах и ведомствах, имеет глубокую экспертизу в гражданском, экономическом и административном праве. Один из самых медийных юристов Узбекистана, лауреат премий «Юрист года» и «Блогер года», активно повышает правовую грамотность населения и развивает культуру правосознания в стране. Шерзод специализируется на комплексном сопровождении бизнеса, разрешении судебных и корпоративных споров, а также структурировании крупных сделок в сферах недвижимости, строительства, инвестиций и цифровых технологий. Его системный подход, стратегическое мышление и внимание к деталям позволяют клиентам Sher Legal получать не только юридическую защиту, но и устойчивые решения для развития бизнеса.
Шерзод Эгамбердиев
Основатель партнер, Aдвокат
Юнус Эрназаров — управляющий партнёр юридической фирмы Sher Legal, адвокат с более чем 8-летним опытом юридической практики. Работал в государственных и частных структурах, где получил практический опыт в области гражданского, кономического и административного права. Он также является медиатором и специалистом по государственно-частному партнёрству (ГЧП), обладает знаниями в сфере комплаенса и корпоративного управления. Юнус руководит гражданско-экономическим направлением Sher Legal, развивая фирму и обеспечивая клиентам стратегическую правовую защиту и поддержку бизнеса.
Юнус Эрназаров
Управляющий партнёр по гражданским, Экономическим и коммерческим делам, Адвокат, Медиатор
Осман Латипов — управляющий партнёр юридической фирмы Sher Legal, адвокат с более чем 10-летним опытом в сфере уголовного права. Более 7 лет он проработал в органах внутренних дел, прокуратуре и других правоохранительных структурах, занимая должности следователя и старшего следователя. Уже более 2 лет успешно осуществляет адвокатскую деятельность, специализируясь на защите по уголовным делам и минимизации уголовно-правовых рисков для бизнеса и частных лиц. Богатый опыт работы в следственных органах позволяет ему глубоко понимать логику уголовного процесса и эффективно защищать интересы клиентов на всех его стадиях.
Осман Латипов
Управляющий партнёр по уголовным и административным делам, Aдвокат
Мы предоставляем юридическую поддержку в сфере международной торговли, экспорта-импорта, сделок с иностранными контрагентами и трансграничных инвестиционных операций.
Законодательство о труде, защита прав работников и работодателей, консультации по разрешению трудовых споров.
Регистрация и защита патентов, товарных знаков и авторских прав.
Защита по уголовным делам, представительство в суде, консультации по вопросам уголовного права.
Оспаривание административных актов, представительство в административных органах.
Расторжение брака, раздел имущества, взыскание алиментов, опека и усыновление.
Мы предлагаем надёжные юридические решения не только в Ташкенте и по всему Узбекистану, но и на международном уровне.
Мы внимательно изучаем потребности клиентов и предлагаем юридические решения, адаптированные именно под них.
Наша сила основана на годах практики и подтверждённой квалификации.
Мы строго защищаем конфиденциальность клиентов и соблюдаем высочайшие этические стандарты.
Мы предлагаем комплексные юридические услуги в различных областях права.
В каждой работе мы стремимся достичь наилучшего результата для клиента.
Наша команда состоит из высококвалифицированных, опытных и надёжных юристов.
Мы выстроили крепкие отношения на основе доверия наших партнёров
Будьте в курсе правовых изменений раньше законодательных поправок: ваш надёжный источник своевременных обновлений и глубокого анализа.
Девелопер: кто это и за что он отвечаетНа рынке недвижимости слово «девелопер» часто используют как синоним застройщика. Однако с профессиональной точки зрения это разные роли, и их разграничение имеет практическое значение. Понимание этих различий важно как для инвесторов, так и для покупателей недвижимости, поскольку именно девелопер определяет, каким будет проект, насколько он окажется востребованным и прибыльным.Девелопер — это не просто участник строительства. Это инициатор и организатор всего процесса создания объекта недвижимости — от идеи до ввода в эксплуатацию и последующего управления. Его задача заключается не только в том, чтобы построить здание, но и в том, чтобы сделать его экономически эффективным, удобным для пользователей и ликвидным на рынке.Что такое девелопментДевелопмент представляет собой предпринимательскую деятельность, связанную с созданием или реконструкцией объектов недвижимости. Его ключевая цель — превратить участок земли или существующий объект в актив, который будет приносить прибыль.При этом девелопмент не ограничивается строительством. Он включает комплексное управление проектом, в том числе:анализ рынка;финансовое моделирование;правовое сопровождение;маркетинг;эксплуатацию объекта.Успешный девелопмент всегда ориентирован на баланс интересов нескольких сторон: будущих пользователей объекта, инвесторов, органов государственной власти и местного сообщества. Именно это отличает девелопмент от обычной строительной деятельности.Кто такой девелоперДевелопер — это организатор проекта, который управляет всеми стадиями создания объекта недвижимости. Он может действовать как самостоятельная компания или в составе инвестиционно-строительного холдинга.Ключевая компетенция девелопера заключается в умении:объединять ресурсы;управлять рисками;формировать концепцию проекта, отвечающую запросам рынка.Именно девелопер принимает стратегические решения: что строить, где строить, для какой аудитории и с каким уровнем рентабельности.Основные функции девелопераРабота девелопера начинается задолго до выхода строительной техники на площадку и охватывает весь жизненный цикл проекта.Анализ рынкаДевелопер исследует спрос, изучает предложения конкурентов и определяет, каких объектов не хватает на конкретной территории. Используются данные агентств недвижимости, консультации с брокерами и прямые опросы потенциальных клиентов.Выбор локацииОцениваются транспортная доступность, инфраструктура, перспективы развития района, градостроительные ограничения и возможные риски. Важно учитывать не только текущее состояние территории, но и планы ее будущего развития.Разработка концепции и стратегииНа этом этапе формируется финансовая модель проекта: рассчитываются инвестиции, сроки строительства, прогнозируемая прибыль, этапы реализации и возможные риски.Привлечение инвестицийДевелопер готовит презентации и финансовые обоснования для инвесторов, банков и партнеров. От качества расчетов и убедительности концепции зависит возможность привлечения финансирования.Формирование командыДля реализации проекта привлекаются архитекторы, проектировщики, инженеры, дизайнеры, маркетологи, подрядные строительные организации и консультанты. Девелопер координирует их работу и контролирует сроки.Документальное сопровождениеПодготавливается проектно-сметная документация, проходят согласования, оформляются разрешения на строительство и иные необходимые правовые документы.СтроительствоНепосредственные строительные работы выполняет застройщик или подрядная организация, однако контроль за процессом остается за девелопером.Продажи и маркетингПродвижение объекта начинается еще на стадии строительства. Формируется стратегия позиционирования, выбираются каналы продаж, разрабатываются рекламные кампании.Эксплуатация и управлениеПосле ввода объекта в эксплуатацию девелопер организует его обслуживание через управляющие компании или специализированные структуры.Чем девелопер отличается от застройщикаКлючевое различие заключается в масштабе ответственности.Застройщик, как правило, выполняет строительные работы и отвечает за их качество и сроки. Девелопер же управляет всем инвестиционно-строительным циклом — от идеи до коммерческой реализации проекта. Проще говоря, застройщик строит объект, а девелопер создает продукт, который должен быть востребован рынком и приносить доход.Почему роль девелопера критически важнаОт профессионализма девелопера зависит не только архитектурный облик проекта, но и его инвестиционная привлекательность. Ошибки на этапе концепции или анализа рынка могут привести к низкому спросу, финансовым потерям и юридическим спорам.Компетентный девелопер способен минимизировать риски, оптимизировать расходы, обеспечить юридическую чистоту проекта, повысить ликвидность объекта и создать долгосрочную ценность для инвесторов и пользователей.Девелопер — это стратег и управляющий, который превращает идею в функционирующий объект недвижимости. Его деятельность охватывает экономику, право, строительство, маркетинг и управление. Именно комплексный подход позволяет создавать проекты, которые не только соответствуют требованиям рынка, но и формируют устойчивую инвестиционную ценность.В условиях растущей конкуренции на рынке недвижимости роль девелопера становится все более значимой, поскольку успех проекта определяется не только качеством строительства, но и глубиной анализа, точностью расчетов и профессиональным управлением на всех этапах реализации.
1
4 октября 2025 года подписан Указ Президента № УП–180«О мерах по введению специального налогового режима для иностранных граждан».Согласно документу, с 1 января 2026 года в Узбекистане вводится специальный режим налогообложения доходов иностранных граждан, который предусматривает: освобождение от налога на доходы физических лиц — в отношении доходов, полученных из источников за пределами Республики Узбекистан.Для применения данного режима необходимо соблюдение следующих условий:– уплата специального сбора в размере 50 000 долларов США;– открытие банковского счёта в уполномоченном коммерческом банке Узбекистанаили криптокошелька на уполномоченной криптобирже. Кроме того, физические лица, которые в течение последовательных 12 месяцев находились в Узбекистане более 30 дней и владеют недвижимостью в стране (на праве собственности или аренды),признаются налоговыми резидентами Республики Узбекистан.
2
