Tijorat binolari O‘zbekistonda shahar infratuzilmasining muhim qismi bo‘lib, ular alohida binolarda ham, ko‘p kvartirali uylar tarkibida ham keng qo‘llaniladi. Ularning huquqiy maqomi uy-joy qonunchiligi bilan belgilanadi.

Qonunchilikda “tijorat binosi” atamasi to‘g‘ridan-to‘g‘ri mustahkamlanmagan. Amaliyotda u noyashash bino sifatida qaraladi va biznes faoliyati (ofis, savdo, xizmat ko‘rsatish) uchun mo‘ljallangan bo‘ladi.

Yashash uchun mo‘ljallangan binolardan tijorat maqsadida foydalanish faqat ularning maqomi qonuniy tartibda noyashash binoga o‘zgartirilgandan keyin mumkin.

Ko‘p kvartirali uylar tarkibida tijorat binolaridan foydalanish quyidagi hollarda ruxsat etiladi:
— ular dastlab noyashash bo‘lsa;
— yoki qonuniy tartibda o‘zgartirilgan bo‘lsa.

Bunday obyekt egalari umumiy mulkni saqlash xarajatlarida ham ishtirok etadi.

Tijorat binolaridan foydalanish sanitariya, ekologik va yong‘in xavfsizligi talablariga mos bo‘lishi shart. Qonunbuzarliklar javobgarlikka olib kelishi mumkin. Shunday qilib, tijorat binolari bu maxsus huquqiy rejimga ega bo‘lgan noyashash ko‘chmas mulk turi hisoblanadi.